울산 남구 힐스테이트 · 사업개요 사업의 구성을, 차근히 읽어봐요.

753이라는 숫자는 사업 전체의 크기를 나타냅니다. 현재 선택 가능한 세대가 몇 곳인지는 계약 상황에 따라 매일 달라질 수 있어 상담에서만 정확히 확인할 수 있습니다. 구성은 1·2단지를 더해 아파트 631세대, 오피스텔 122실입니다.

아파트는 전용 84㎡ 네 가지 타입과 펜트하우스 세 가지 타입으로 나뉘고, 오피스텔은 1단지 104동과 2단지 202동에 따로 들어섭니다. 원하는 상품이 아파트인지 오피스텔인지부터 정한 뒤 1688-3060으로 남은 동·호수를 물어보시면 안내가 빠릅니다. 단지별로는 1단지가 아파트 438세대와 오피스텔 86실, 2단지가 아파트 193세대와 오피스텔 36실입니다. 페이지에 잔여 세대수를 적지 않는 것도 이 숫자가 수시로 바뀌기 때문입니다.

같지 않습니다. 1단지는 지하 6층부터 지상 44층까지, 2단지는 지하 6층부터 지상 43층까지로 한 층 차이가 납니다. 교육자료는 이 높이를 바탕으로 울산 남구의 스카이라인을 이루는 초고층 단지로 소개합니다. 1단지는 4개동, 2단지는 1개동이며 두 단지 모두 입주는 2028년 2월 예정입니다.

층 구간을 나누는 방식도 다릅니다. 1단지 공급금액표는 4층부터 30층 이상까지, 2단지는 4층부터 31층 이상까지 구간을 나누어 금액을 매깁니다. 같은 타입이라도 층 구간에 따라 공급금액이 달라지니, 원하는 층대를 정한 뒤 지금 남은 세대를 상담에서 확인해 보세요. 펜트하우스는 1단지 44층, 2단지 43층에 배치되어 있고, 스카이라운지는 1단지 34층, 2단지 23층에 있습니다.

주차는 단지별, 용도별, 규격별로 나누어 보시면 이해가 쉽습니다. 단지별 합계는 1단지 695대, 2단지 311대로 모두 1,006대입니다. 용도별로 1단지는 아파트 552대, 오피스텔 119대, 근생 24대이고, 2단지는 아파트 254대, 오피스텔 50대, 근생 7대입니다.

규격으로 보면 일반형이 52.4%로 가장 많고 확장형 30.7%, 경차 9.7%, 전기차 5.2%, 장애인 3.0% 순입니다. 2019년 3월부터 넓어진 주차구획 기준이 적용된 점도 자료에 함께 적혀 있습니다. 세대별 배정 기준은 상담에서 따로 물어보시면 됩니다. 아파트 몫만 보면 세대당 1단지 1.25대, 2단지 1.29대 수준입니다.

사업개요에서는 단지 구성과 타입을 먼저 보시고, 계약 자격과 조건은 현재 모집 기준에 따라 상담에서 확인하시면 됩니다. 아파트는 1단지 438세대, 2단지 193세대이고 오피스텔은 1단지 86실, 2단지 36실로 나뉘어 있습니다. 오피스텔 타입은 84A(OT)와 84B(OT)입니다.

지금은 남은 세대를 선착순으로 계약하는 단계라 전체 세대수와 남은 물량은 다릅니다. 관심 단지와 타입을 정한 뒤 남은 동 · 호수, 1차 계약금 500만원부터 시작하는 납부 순서, 선착순 한정 · 택1 계약 혜택을 상담에서 함께 물어보세요. 사업개요의 숫자만으로 가능 여부를 단정하지 마시고 1688-3060으로 확인해 주세요.

계약 혜택은 여러 페이지에 흩어 두지 않고 메인의 계약 조건 블록 한곳에서 보실 수 있게 정리했습니다. 조건이 바뀌었을 때 페이지마다 내용이 어긋나지 않게 하려는 것입니다. 다른 하위 페이지에서도 계약 조건은 이 블록을 가리키도록 되어 있습니다.

지금 안내되는 혜택은 중도금 무이자·발코니 확장 무상(선착순 한정·택1)입니다. 선착순이라 문의하시는 시점에 마감되었거나 내용이 달라졌을 수 있고, 고를 수 있는 선택 조건도 상담에서 확인하셔야 합니다. 본인이 계약할 동·호수에 어떤 조건이 붙는지는 계약서 기준으로 확인하시는 것이 정확합니다. 기본 납부 조건은 계약금 5%, 중도금 60%(이자후불제), 잔금 35%입니다.

크게 볼 수 있습니다. 평면도 이미지를 선택하면 원본 크기로 열리도록 되어 있어, 방 크기와 문 위치, 수납공간 표기까지 자세히 확인하실 수 있습니다. 특히 드레스룸과 팬트리처럼 작은 공간은 확대해야 표기가 잘 보입니다.

평면도는 타입별로 1단지와 2단지 면적이 다르게 적혀 있는 경우가 있으니, 확대한 화면에서 단지 표기도 같이 봐 주세요. 견본주택에 전시된 타입이라면 도면을 미리 확대해 본 뒤 현장에서 실제 크기와 비교하시면 이해가 빨라집니다. 오피스텔은 (OT)가 붙은 별도 도면이므로 아파트 평면과 섞이지 않게 보시면 됩니다. 원본이 흐리면 상담에서 해당 타입 자료를 요청하세요. 도면 속 가구는 배치 예시로 보시면 됩니다.

현재 안내된 입주 시기는 2028년 2월이며, 이는 정해진 날짜가 아니라 예정 시기입니다. 현대건설이 시공하는 지상 44층·43층 두 단지가 같은 시기 입주를 목표로 하고 있습니다. 1단지는 야음동 830-1 일원, 2단지는 829-20 일원에 들어서며, 실제 일정은 공사 진행과 절차에 따라 달라질 수 있습니다.

이사 날짜를 정하실 때는 홍보물의 예정 시기보다 나중에 오는 입주지정일 통지를 기준으로 삼아 주세요. 지금 사는 집의 계약 만료나 자녀 학교 일정과 겹친다면 여유를 두고 계획하시는 것이 좋습니다. 일정에 대해 궁금한 점은 현장 대표번호로 문의하시면 그 시점 기준의 안내를 받으실 수 있습니다. 잔금 35%도 입주지정일에 맞춰 내게 되니 자금 계획을 함께 세워 두세요.

똑같다고 보시기는 어렵습니다. 홍보용 CG와 사진, 일러스트는 이해를 돕기 위한 이미지컷이라 실제와 차이가 있을 수 있다는 안내가 공식 자료에 붙어 있습니다. 조경과 외관 색상, 주변 경관이 다르게 보일 수 있고, 선암호수공원 조망도 모든 세대가 아니라 일부 세대에 해당합니다.

실제 모습에 가깝게 확인하려면 견본주택의 유니트와 마감재 안내 부스를 함께 보세요. 다만 유니트는 확장형 기준으로 꾸며져 있으니, 교육자료의 타입 특장점과 대조해 어떤 항목이 제공되는지 짚어 보시는 편이 좋습니다. 최종 시공은 사용승인도서를 기준으로 하므로 계약 문서 내용을 판단 기준으로 삼으세요. 궁금한 부분은 타입 이름을 말씀하시고 상담에서 물어보시면 됩니다.

준비해 두시면 좋은 것은 궁금한 내용을 적은 질문 목록입니다. 견본주택에서는 볼거리가 많아 미리 물을 것을 정해 두지 않으면 놓치는 항목이 생기기 쉽습니다. 교육자료에 실린 평면별 특징, 예를 들어 팬트리와 드레스룸, 현관창고 같은 수납 구성을 미리 훑어보고 가시면 질문이 구체적이 됩니다.

가족과 함께 오신다면 각자 중요하게 보는 조건, 예를 들어 학교, 주차, 수납, 조망 같은 항목을 미리 나눠 정리해 오시면 좋습니다. 견본주택 위치와 운영 시간, 준비할 서류가 있는지는 출발 전에 대표번호 1688-3060으로 확인해 주세요. 일정을 먼저 맞추면 기다리는 시간을 줄일 수 있습니다. 동행하는 분께도 같은 질문 목록을 나눠 드리면 확인이 겹치지 않습니다.

그럴 필요 없습니다. 상담은 정보를 듣는 자리이고 계약 여부는 본인이 정합니다. 공급금액은 동 · 호 · 층에 따라 다르고 계약 혜택도 택1로 고르는 방식이라, 설명을 들은 뒤 자료를 다시 비교해 보는 시간이 필요할 수 있습니다. 서두르기보다 조건을 정리하는 것이 먼저입니다. 가족과 다시 상의한 뒤 정하셔도 됩니다.

다만 계약 혜택은 선착순 한정이고, 마음에 둔 호수도 계약이 진행되면서 바뀔 수 있다는 점은 알아 두세요. 결정 전에는 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%의 납부 일정과 선택한 혜택, 발코니 확장 여부를 계약서 기준으로 확인하시고, 이해되지 않는 부분은 서명 전에 다시 물어보시면 됩니다.